Pedidos de hipotecas nos EUA caem 4,4%

Os pedidos de hipoteca nos Estados Unidos registraram queda na semana encerrada na terça-feira (01/05), de acordo com dados divulgados nesta quarta-feira (06/05) pela Mortgage Bankers Association (MBA). O volume total de solicitações recuou 4,4% na comparação semanal com ajuste sazonal, sinalizando uma desaceleração no mercado imobiliário norte-americano em meio ao avanço dos custos de financiamento.

O movimento ocorreu em um ambiente de pressão sobre os juros imobiliários. A taxa média das hipotecas com vencimento em 30 anos avançou de 6,37% para 6,45%, refletindo o impacto da elevação dos rendimentos dos Treasuries. Segundo o vice-economista-chefe da entidade, Joel Kan, “as taxas de hipoteca subiram na semana passada para o nível mais alto em um mês”, cenário que, segundo ele, foi impulsionado pelas tensões geopolíticas persistentes no Oriente Médio, que aumentaram a aversão ao risco entre investidores e pressionaram o mercado de renda fixa norte-americano.

Os dados detalhados mostram enfraquecimento tanto na demanda por novas aquisições quanto nas renegociações. O Índice de Compras apresentou retração de 4% frente à semana anterior, enquanto o Índice de Refinanciamento caiu 5%. Já a participação das operações de refinanciamento no total de empréstimos hipotecários recuou para 42%, atingindo o menor patamar desde agosto de 2025.