As vendas de casas novas nos EUA aumentaram 7,4% em março

O mercado imobiliário norte-americano apresentou expansão nas vendas de casas unifamiliares novas entre fevereiro e março, segundo dados divulgados na terça-feira (05/05/2026) pelo Departamento do Censo dos Estados Unidos e pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano. O volume anualizado de vendas chegou a 635 mil unidades em fevereiro e avançou para 682 mil unidades em março, o que representa crescimento mensal de 7,4% e 8,9%, respectivamente. Na comparação com março do ano anterior, o resultado mostrou alta de 3,3%, indicando continuidade da demanda mesmo em um ambiente ainda sensível ao custo do crédito no mercado imobiliário norte-americano.

Os dados também mostraram movimento de acomodação nos preços. O valor mediano das residências vendidas recuou de US$ 409 mil em fevereiro para US$ 387,4 mil em março, uma queda de 5,3% na comparação mensal e de 6,2% frente ao mesmo período do ano anterior. Já o preço médio caiu de US$ 521 mil para US$ 503,1 mil, com retração de 3,4% em relação ao mês anterior e de 1,2% na base anual. O comportamento sugere um processo de ajuste entre oferta e demanda, com construtoras adaptando preços para sustentar o ritmo de comercialização.

No lado da oferta, o estoque estimado de novas residências disponíveis ficou praticamente estável. O número passou de 483 mil unidades em fevereiro para 481 mil em março. Apesar da leve retração mensal de 0,4%, o patamar representa queda de 4,6% na comparação anual, apontando para uma oferta ainda relativamente restrita em algumas regiões do país.